# +7 (495) 645 80 10

Минкомсвязи «за» недискриминационный доступ операторов связи в многоквартирные дома

Елена Тихонова прокомментировала законопроект, разработанный Минкомсвязи, предусматривающий недискриминационный доступ операторов связи в многоквартирные дома (без согласия жильцов).


На федеральном портале проектов нормативных правовых актов появился законопроект, разработанный Минкомсвязи, предусматривающий недискриминационный доступ операторов связи в многоквартирные дома (без согласия жильцов). Документ должен пройти антикоррупционную экспертизу, а пока находится в процессе публичного обсуждения, пишет «ТАСС».

Нынешнее законодательство обязывает операторов вязи брать разрешение у 2/3 жильцов многоквартирных домов для размещения там своего инженерно-технического оборудования. Новый закон разрешает операторам безвозмездно размещать в домах оборудование, если оно будет соответствовать конкретным параметрам по месторасположению и габаритам. Для доступа достаточно заключить абонентский договор хотя бы с одним жильцом.

В Минкомсвязи полагают, что нововведение не нарушает права граждан, поскольку ориентировано на стимулирование рынка услуг по обеспечению широкополосного доступа к Интернету и цифровому телевидению. При реализации проекта, к 2018 году такими услугами могут быть обеспечены 80% россиян.

Тихонова Елена (Юрист КА «Юков и партнеры»)
Можно ли считать размещение оборудования операторами связи без одобрения нарушением прав жильцов?

Как устанавливает ст. 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Поскольку общее имущество многоквартирного жилого дома является общей долевой собственностью, то и управлять и распоряжаться им один из собственников не может. Согласие других собственников квартир обуславливается наличием у всех них равных прав на управление и распоряжение таким имуществом, а поскольку выделение долей в натуре невозможно, то установка нового оборудования в любом месте, не являющимся отдельной квартирой собственника, будет затрагивать общее имущество всех собственников.

Таким образом, с юридической точки зрения, размещение оборудования операторами связи без согласования с собственниками напрямую нарушает их права.

Кроме того, установка оборудования операторами связи сопряжена с определенными работами, требующими технических согласований (например, нарушение целостности пола и потолка), в связи очевидно, что количество такого оборудования на один дом или подъезд должно быть ограничено. Однако, если каждому собственнику будет предоставлено право заключать от своего имени договор, на основании которого будет проведена установка оборудования, то ограничить количество операторов на дом или подъезд станет невозможно, так как закон предоставляет всем собственником равные права на проведение «своего» интернета.

https://www.lawmix.ru/technology/3910

Комментарии запрещены.