# +7 (495) 645 80 10

«Всех снесут, а мы останемся?»

Маргарита Захарова рассказала, как быть жителям хрущевок, которые проголосовали против сноса, если в их квартале все остальные выступают за реновацию…Жительница пятиэтажки поделилась с Newfinder историей своего дома.

Когда я голосовала в автобусе, там мне сказали, что дом для расселения построят в этом же квартале. Где? Вы мне покажите конкретно место, покажите, какой дом, какого качества. Но ведь никаких гарантий никто не предоставляет. Еще про новые дома говорят, что их будут строить по новым нормативам, то есть это жилье нового поколения. Значит, там квартплата будет больше. Мы в своей пятиэтажке платим относительно немного, у нас же лифтов нет, меньше расходы на общедомовые нужды.

Сейчас ситуация непонятная. Как я уже говорила, большинство собственников в нашей пятиэтажке проголосовали против сноса. Потом кто-то стал сомневаться, появились и такие, кто уже передумал. Поступило предложение голосовать по новой. Сейчас сторонники сноса ходят по квартирам и агитируют. Уговаривают: «Это жилье состарится, как мы будем ремонтировать? А тут получим сразу новое». Назначили повторное собрание собственников на начало июля. Срок голосования продлен.

Самое интересное, что почти весь наш квартал проголосовал за снос, это примерно 15 домов. Два дома, и наш в том числе, против. Я представила эту картину: всех вокруг сносят, а мы живем в каком-то апокалипсисе. Естественно, мне это совсем не нравится – жить на стройке. Но, если честно, мне все это надоело, лично я больше голосовать ни за какой вариант не буду. Реновация рассчитана на 20 лет, неизвестно, что за это время вообще произойдет».

Ситуацию комментирует юрист Маргарита Захарова КА «Юков и партнеры»:

«Учет мнения собственников жилых помещений является обязательным.

Статьей 7.1 проекта Федерального закона «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве» предусмотрен порядок учета мнения собственников и нанимателей при реализации программы реновации. Так, в программу могут быть включены только те дома, в которых владельцы не менее двух третей жилых помещений проголосовали за такое включение.

Дом, собственники и наниматели которого проголосовали против его включения в программу реновации, не подлежит сносу даже в случае, если владельцы остальных домов в квартале приняли положительное решение.

Данной статьей также предусмотрена возможность исключения многоквартирного дома из программы. Для принятия решения об исключении необходимо собрать голоса более одной трети голосов от общего числа голосов всех собственников помещений за данное решение».

https://www.newfinder.ru/journal/obzory/vseh-snesut-a-my-ostanemsja-458?page=2

Комментарии запрещены.